抵押贷款怎么才算还不起

　　面对抵押贷款还不起的情况，首先要明确“还不起”的定义。以下是一些判断抵押贷款是否还不起的步骤、案例分析、法律条款解释以及心理支持建议，帮助您了解并应对这一财务困境。

一、判断抵押贷款是否还不起的步骤

　　1. 确定还款能力：比较月收入与月还款额，若月还款额超过月收入的一半，则可能还不起。

　　2. 分析债务结构：包括本金、利息、逾期利息等，了解具体负债情况。

　　3. 考虑家庭负担：包括子女教育、医疗、养老等费用，评估整体还款压力。

　　4. 评估资产情况：了解可变现资产，如房产、车辆等，以备不时之需。

二、案例分析

　　张先生购买了一套房产，向银行贷款200万元，贷款期限20年，月还款额1.5万元。由于工作变动，张先生的收入减少，无法承担高额的月还款额，导致贷款逾期。这种情况属于还不起抵押贷款的典型案例。

三、法律条款解释

　　1. 《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定：“债务人未按照约定的期限履行还款义务的，债权人可以请求支付逾期利息。”

　　2. 《中华人民共和国物权法》第二百一十三条规定：“抵押权人有权要求债务人履行债务，债务人未履行债务的，抵押权人有权优先受偿。”

　　3. 《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“抵押权人未按照约定行使抵押权的，抵押权消灭。”

四、心理支持建议

　　1. 保持积极心态：面对还不起抵押贷款的情况，首先要保持冷静，避免过度焦虑。

　　2. 寻求专业帮助：咨询律师、财务顾问等专业人士，了解相关法律法规，寻求解决方案。

　　3. 制定还款计划：根据自身实际情况，制定合理的还款计划，逐步减轻还款压力。

　　4. 适当调整生活：减少不必要的开支，提高生活品质，为还款创造条件。

　　面对抵押贷款还不起的情况，要理性分析、积极应对。通过了解相关法律法规、寻求专业帮助、调整生活等方式，尽量减轻还款压力，避免进一步的经济损失和信用损害。

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