房屋抵押贷款银行逾期怎么办？

　　房屋抵押贷款逾期是许多借款人可能会遇到的问题，这不仅会对个人信用造成严重影响，还可能面临法律诉讼和财产损失。以下是一些处理房屋抵押贷款逾期的步骤、案例分析、法律条款解释以及心理支持建议。

"壹"、处理步骤

　　1. 立即联系银行：一旦发现自己逾期，应立即联系贷款银行，说明情况并寻求解决方案。

　　2. 主动还款：在确认还款能力后，应尽快偿还逾期款项，包括本金和利息。

　　3. 协商还款计划：如果还款能力有限，可以与银行协商制定分期还款计划或延期还款。

　　4. 保存沟通记录：与银行沟通时，应保存好相关记录，以备不时之需。

"贰"、案例分析

　　案例：张先生因经营不善导致资金链断裂，无法按时偿还房屋抵押贷款。在逾期后，张先生及时与银行联系，说明情况并协商制定了分期还款计划。在银行的理解和支持下，张先生逐步偿还了逾期款项，避免了法律诉讼和信用损害。

"叁"、法律条款解释

　　1. 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　2. 《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，抵押权人应当及时行使抵押权，否则抵押权消灭。

　　3. 《中华人民共和国物权法》第二百零六条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予支持。

"肆"、心理支持建议

　　1. 保持冷静：面对逾期问题，首先要保持冷静，避免恐慌和焦虑。

　　2. 积极沟通：与银行保持良好沟通，寻求解决方案。

　　3. 寻求专业帮助：如有需要，可以寻求法律、财务等专业人士的帮助。

　　4. 增强还款能力：努力提高自己的还款能力，避免再次逾期。

　　总结：房屋抵押贷款逾期是一个复杂的问题，需要借款人及时采取措施。通过以上步骤、案例分析和法律条款解释，希望对您有所帮助。同时，保持积极的心态，勇敢面对困境，相信自己能够度过难关。

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