房屋贷款抵押人有逾期怎么办？

　　面对房屋贷款逾期的问题，首先需要保持冷静，积极采取措施解决问题。以下是一些详细的步骤、案例分析、法律条款解释以及心理支持建议，帮助您应对房屋贷款逾期的情况。

步骤说明

　　1. 及时沟通：一旦发现逾期，立即联系贷款银行，说明情况，寻求延期还款或制定还款计划。

　　2. 了解逾期后果：了解逾期可能带来的法律后果和信用记录影响，做好心理准备。

　　3. 制定还款计划：根据自身经济状况，与银行协商制定合理的还款计划，避免逾期进一步扩大。

　　4. 积极还款：按照协商的还款计划，积极还款，避免逾期时间过长。

　　5. 寻求专业帮助：如果逾期问题严重，可以考虑寻求专业律师或财务顾问的帮助。

案例分析

　　案例一：张先生因意外受伤，无法工作，导致房屋贷款逾期。他与银行沟通后，银行同意延长还款期限，张先生得以顺利度过难关。

　　案例二：李女士因家庭原因，收入不稳定，导致房屋贷款逾期。在律师的建议下，李女士与银行协商，最终达成和解，避免信用记录受损。

法律条款解释

　　根据《中华人民共和国合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　根据《中华人民共和国征信业管理条例》第18条规定，金融机构应当对逾期贷款的借款人进行信用记录，逾期记录将影响借款人的信用评级。

心理支持建议

　　1. 保持乐观心态：面对逾期，保持乐观心态，相信自己有能力解决问题。

　　2. 寻求家人支持：与家人沟通，寻求他们的理解和支持。

　　3. 专业咨询：在必要时，寻求专业心理咨询，缓解心理压力。

　　面对房屋贷款逾期问题，关键在于保持冷静，积极应对。通过合理的沟通、制定还款计划、寻求专业帮助等方式，可以有效应对逾期问题，避免进一步的经济损失和信用损害。