银行房抵押贷款逾期

　　面对银行房抵押贷款逾期的问题，首先要明确的是，逾期不仅会影响您的信用记录，还可能导致房产被银行拍卖。以下是一些建议和步骤，帮助您应对这一困境。

步骤说明

　　1. 立即联系银行：一旦发现逾期，立即联系银行，说明情况，寻求延期还款或制定新的还款计划。

　　2. 评估财务状况：仔细评估自己的财务状况，确定逾期的原因，并制定解决方案。

　　3. 寻求法律咨询：了解相关法律条款，如《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》，确保您的权益得到保护。

　　4. 制定还款计划：与银行协商制定合理的还款计划，如分期还款、延期还款等。

　　5. 保持沟通：与银行保持良好沟通，及时反馈还款进度。

案例分析

　　案例一：张先生因家庭突发变故，导致收入减少，无法按时偿还银行房抵押贷款。在得知逾期后，张先生立即联系银行，说明情况，并协商制定了分期还款计划。最终，张先生成功避免了房产被拍卖。

　　案例二：李女士因对贷款条款不了解，导致逾期。在咨询律师后，李女士发现银行存在违规行为，遂向银保监会投诉，最终获得赔偿。

法律条款解释

　　根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

　　根据《中华人民共和国担保法》第三十六条规定：“抵押权人自抵押财产被查封之日起一年内未行使抵押权的，抵押权消灭。”

心理支持建议

　　面对债务逾期，您可能会感到焦虑和压力。以下是一些建议，帮助您调整心态：

　　1. 正视问题：不要逃避，勇敢面对逾期问题。

　　2. 保持乐观：相信自己有能力解决问题。

　　3. 寻求支持：与家人、朋友分享您的困境，寻求他们的支持和鼓励。

　　4. 专业咨询：如有需要，寻求心理咨询师的帮助。

　　面对银行房抵押贷款逾期，关键是要及时采取措施，与银行保持良好沟通，并寻求法律和心理支持。相信通过努力，您一定能够度过这个难关。