农商银行逾期还房贷如何处理

"壹"、了解逾期还房贷的法律责任

　　根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，农商银行逾期还房贷将面临违约责任。同时，《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照违约情况向对方支付违约金。逾期还房贷的违约金计算方式通常为：逾期本金×逾期天数×日利率。

"贰"、及时与农商银行沟通

　　在逾期还房贷的情况下，首先应与农商银行取得联系，说明逾期原因，寻求协商解决。根据《中华人民共和国商业银行法》第三十八条规定，商业银行应当根据客户的需求和实际情况，为客户提供合理的贷款期限和还款方式。在沟通过程中，可以请求农商银行给予一定的宽限期或减免部分违约金。

"叁"、制定还款计划

　　在与农商银行沟通后，应制定合理的还款计划。根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条规定，当事人应当按照约定的方式、地点和期限履行合同义务。在制定还款计划时，应充分考虑自身经济状况，确保按时还款。同时，可向农商银行申请分期还款或延长还款期限。

"肆"、寻求法律援助

　　若逾期还房贷问题无法与农商银行协商解决，可寻求法律援助。根据《中华人民共和国律师法》第二条规定，律师是维护当事人合法权益、维护法律正确实施、维护社会公平正义的专门法律工作者。在律师的帮助下，可以了解自己的权利和义务，维护自身合法权益。

"伍"、注意逾期记录对征信的影响

　　逾期还房贷将影响个人征信记录。根据《中国人民银行征信业管理条例》第二十条规定，征信机构应当将个人信用信息录入征信系统，并定期更新。逾期记录将影响个人在申请贷款、信用卡等业务时的信用评估。因此，在处理逾期还房贷问题时，务必注意保护个人征信。

"陆"、总结

　　面对农商银行逾期还房贷问题，首先要了解相关法律知识，明确自身责任。与农商银行沟通，寻求协商解决。在协商不成的情况下，可寻求法律援助。同时，注意逾期记录对个人征信的影响，制定合理的还款计划。通过以上措施，可以有效处理农商银行逾期还房贷问题。